ATEM Başkanı Hakan Akçam: “İlan Portalları Fahiş Fiyat Artışlarının En Büyük Sorumlusu!”
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, gayrimenkul piyasasında yaşanan fiyat karmaşasının temel nedenlerinden birinin ilan portallarındaki denetimsiz fiyat paylaşımları olduğunu belirtti. Akçam, bu platformların “tarafsızlık” iddiası altında piyasayı manipüle eden ilanlara izin verdiğini, bunun da hem piyasa istikrarını hem de vatandaşın alım gücünü zedelediğini vurguladı.
Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, son dönemde konut piyasasında artan fiyat dengesizliğine ilişkin önemli açıklamalarda bulundu. Akçam, gayrimenkul ilan portallarının, hiçbir denetim olmaksızın paylaşılan fahiş fiyatlı ilanlarla piyasayı yanlış yönlendirdiğini belirtti.
“İlan portalları piyasayı manipüle ediyor”
Akçam, bu platformların sadece aracılık yapan siteler değil, doğrudan piyasa yönlendiricisi konumuna geldiğini söyledi. “Bugün gayrimenkul piyasasında yaşanan fiyat kirliliğinin en büyük nedenlerinden biri ilan portallarıdır. Bu platformlar, denetim yapmadan, hiçbir piyasa gerçeğine dayanmayan abartılı fiyatları paylaşarak piyasayı yanıltıyor. Vatandaşın cebine, sektörün itibarına ve piyasanın dengesine zarar veriyorlar. Artık bu keyfiyete bir son verilmelidir.” ifadelerini kullandı.
“Fahiş fiyat ilanlarını yayınlamak suçtur”
ATEM Başkanı Akçam, portalların “biz sadece ilan yayınlıyoruz” yaklaşımının sorumluluktan kaçış anlamına geldiğini vurgulayarak, “Fahiş fiyatlı, gerçek dışı ilanların yayınlanması, piyasa manipülasyonudur. İnsanların umutlarıyla, birikimleriyle oynanmasına göz yummak suçtur. Devletin ilgili kurumları bu konuda acilen düzenleme yapmalı, ilan portalları da kendi iç denetim sistemlerini oluşturmak zorundadır.” dedi.
“Aynı sokakta biri 3 milyon, diğeri 7 milyon olamaz”
Akçam, aynı sokakta yer alan benzer nitelikteki konutlar arasında büyük fiyat farklarının görülmesinin serbest piyasa kurallarıyla açıklanamayacağını ifade etti. “Bugün aynı sokakta aynı dairenin biri 3 milyon, diğeri 7 milyon liradan ilana konulabiliyor. Bu durum serbest piyasa değil, kural tanımayan fırsatçılıktır. Portalların buna izin vermesi vatandaşla dalga geçmektir.” sözlerini kullandı.
“Emlak danışmanları emeğiyle çalışıyor, sistem vatandaşı yanıltıyor”
Emlak danışmanlarının piyasa bilgisi ve saha emeğiyle çalıştığını hatırlatan Akçam, dijital platformların sorumsuz davranışlarının sektöre zarar verdiğini dile getirdi. “Biz gerçek değer üzerinden çalışan, piyasayı bilen profesyonelleriz. Ancak bazı portallar, daha fazla ilan almak uğruna her türlü fahiş fiyatı paylaşarak vatandaşı kandırıyor. Bu durum sektöre ihanet, vatandaşa haksızlıktır.” ifadelerini kullandı.
“Yasal düzenleme talebinde bulunacağız”
ATEM olarak bu konuda somut adımlar atacaklarını belirten Akçam, “İlan portallarının keyfi fiyat paylaşımına karşı gerekirse yasal düzenleme talebinde bulunacağız. Tüketicinin korunması, piyasa güveninin sağlanması ve sektörün itibarının korunması için bu konu artık ertelenemez. Gayrimenkul sektörü güven üzerine kurulur. Bu güveni bozan her portal, bu milletin karşısında sorumludur.” açıklamasında bulundu.
Kaynak: CUMHA - CUMHUR HABER AJANSI
